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- $60,000 MXN En Renta
- 600 m² de terreno
Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-XG8859
- Clave interna: LS52520
- Fondo del terreno: 25.13 m
- Frente del terreno: 23.88 m
- Mantenimiento: Incluido
- Asesor: Variant Realty
Descripción
🏢 LOTE COMERCIAL EN RENTA DESDE 600 m² | Av. Presidentes de Coacalco, Edo. de México
🔹Opción con construcción a la medida
Ideal para franquicias, cadenas comerciales y negocios locales.
📍 Ubicación estratégica
Sobre Av. Presidentes de Coacalco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de Coacalco de Berriozábal. Dentro de un corredor comercial 100% consolidado, con tránsito garantizado los 365 días del año.
🚦 Conectividad inmediata
• Av. de las Torres
• Autopista México-Pachuca
• Av. José López Portillo
• A minutos de Plaza Coacalco y Centralia Coacalco
🤝 Vecinos ancla que garantizan tráfico
Farmacia del Ahorro · Ferretería Truper · AutoZone · El Zorro Abarrotero
Tu negocio tendrá flujo constante de clientes y visibilidad desde el primer día.
🎯 Giros con mayor potencial
• Conveniencia: OXXO, supermercados express, Waldo's
• Complementos de ferretería: pinturas y pisos
• Salud: laboratorios, ópticas, consultorios y clínicas
• Restaurantes y comida rápida
• Sucursales bancarias y financieras: Banco Azteca, BanCoppel
• Servicios automotrices: talleres rápidos, refaccionarias y llanteras
💰 Condiciones comerciales
✅ Terreno sin construcción: $100 MXN/m² + IVA
• Lote en esquina: mínimo 600 m² ($60,000 MXN mensuales + IVA)
• Lote lineal: mínimo 400 m² ($40,000 MXN mensuales + IVA)
✅ Con construcción a la medida: $200 MXN/m² + IVA
• Mínimo 600 m² construidos ($120,000 MXN mensuales + IVA)
✅Contrato mínimo forzoso de 3 años .
📞 Oportunidad limitada
Terrenos con esta visibilidad y ubicación sobre corredores comerciales consolidados son escasos en la zona.
Agenda tu visita !!
🔹Opción con construcción a la medida
Ideal para franquicias, cadenas comerciales y negocios locales.
📍 Ubicación estratégica
Sobre Av. Presidentes de Coacalco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de Coacalco de Berriozábal. Dentro de un corredor comercial 100% consolidado, con tránsito garantizado los 365 días del año.
🚦 Conectividad inmediata
• Av. de las Torres
• Autopista México-Pachuca
• Av. José López Portillo
• A minutos de Plaza Coacalco y Centralia Coacalco
🤝 Vecinos ancla que garantizan tráfico
Farmacia del Ahorro · Ferretería Truper · AutoZone · El Zorro Abarrotero
Tu negocio tendrá flujo constante de clientes y visibilidad desde el primer día.
🎯 Giros con mayor potencial
• Conveniencia: OXXO, supermercados express, Waldo's
• Complementos de ferretería: pinturas y pisos
• Salud: laboratorios, ópticas, consultorios y clínicas
• Restaurantes y comida rápida
• Sucursales bancarias y financieras: Banco Azteca, BanCoppel
• Servicios automotrices: talleres rápidos, refaccionarias y llanteras
💰 Condiciones comerciales
✅ Terreno sin construcción: $100 MXN/m² + IVA
• Lote en esquina: mínimo 600 m² ($60,000 MXN mensuales + IVA)
• Lote lineal: mínimo 400 m² ($40,000 MXN mensuales + IVA)
✅ Con construcción a la medida: $200 MXN/m² + IVA
• Mínimo 600 m² construidos ($120,000 MXN mensuales + IVA)
✅Contrato mínimo forzoso de 3 años .
📞 Oportunidad limitada
Terrenos con esta visibilidad y ubicación sobre corredores comerciales consolidados son escasos en la zona.
Agenda tu visita !!
Características
- Estacionamiento de visitas
- Facilidad para estacionarse
Ubicación
